Zakup własnego mieszkania jest marzeniem wielu osób. Marzeniem, które niestety nie wszyscy są w stanie zrealizować. Wpływa na to przede wszystkim fakt, że z zakupem nieruchomości wiążą się bardzo duże koszta. Nie chodzi tylko o samą cenę, jaką trzeba zapłacić za konkretne mieszkanie. Dochodzi do tego szereg opłat urzędowych czy prowizja dla pośrednika sprzedaży nieruchomości. Ponadto wydatki nie kończą się na samym zakupie. Bardzo często mieszkanie wymaga przeprowadzenia mniej lub bardziej skomplikowanych, czasochłonnych oraz – przede wszystkim – kosztownych prac remontowych. Bardzo niewiele osób może sobie pozwolić na takie wydatki z własnych oszczędności. Na szczęście istnieje alternatywa, a mianowicie kredyt hipoteczny czyli bankowa pożyczka przeznaczona właśnie ma ten cel.
Kredyt na mieszkanie
Kredyt mieszkaniowy, jak inaczej określa się kredyt hipoteczny to jeden z rodzajów konsumenckiego kredytu bankowego przeznaczonego dla osób fizycznych. Kredyt bankowy to nic innego jak pisemna i dwustronna umowa, jaką bank zawiera ze swoim klientem, zwanym kredytobiorcą. Obowiązkiem banku jest pożyczenie klientowi określonej z góry kwoty pieniędzy, kredytobiorca natomiast musi wykorzystać ją zgodnie z ustalonym celem, a także zwrócić w terminie oraz z naliczonymi odsetkami i bankową prowizją. Wyróżnić można wiele rodzajów kredytów. Główny podział to kredyty dla podmiotów gospodarczych oraz osób fizycznych. Spośród wszystkich kredytów to właśnie hipoteczne cieszą się największą popularnością. Nic w tym dziwnego, pozwalają bowiem na zrealizowanie swoich marzeń własnych czterech kątach. Aby uzyskać kredyt konieczne jest pozytywna weryfikacja zdolności kredytowej. Zdolność kredytowa ustalona jest na podstawie wielu czynników takich jak miesięczne Przychody i wydatki, liczba osób na utrzymaniu, inne kredyty zaciągnięte przez daną osobą, wkład własny przeznaczony na zakup i tak dalej. Również od zdolności kredytowej uzależniona jest wysokość oraz warunki udzielenia pożyczki – w tym ilość i wysokość rat, bowiem splata kredyty odbywa się zwykle w systemie ratalnym. Wiedząc, jaka to kwota oraz dodając ją do naszych oszczędności wiemy, jakim budżetem przeznaczonym na zakup nieruchomości dysponujemy i możemy rozpocząć poszukiwania wymarzonego mieszkania.
Najnowsze komentarze