Kredyt hipoteczny

Niemalże każdy z nas marzy o tym, aby posiadać na własność nieruchomość – dom albo mieszkanie. Niestety nie wszyscy dysponują wystarczającą kwotą pieniędzy, aby marzenie to zrealizować. Na szczęście z pomocą przychodzą banki oferujące kredyty hipoteczne. Kredyt hipoteczny to pisemna umowa zawierana pomiędzy bankiem a kredytobiorcą. Jest ona określonej wysokości, ma być przeznaczona na konkretny cel – budowę, zakup albo remont nieruchomości, a także musi być zwracana terminowo (w ratach) wraz z odsetkami. Aby uzyskać kredyt konieczna jest pozytywna weryfikacja zdolności kredytowej – czyli informacji, że na kredyt, a konkretnie jego spłatę nas stać. Zdolność kredytową ustala pracownik banku na podstawie przeprowadzonego z nami wywiadu i zweryfikowaniu części informacji. Znaczenie ma to, ile zarabiamy i wydajemy w skali miesiąca, ile osób jest na naszym utrzymaniu, jakim wkładem własnym dysponujemy i tak dalej.

Remont i urządzanie mieszkania

Wiele osób zapomina, że sfinalizowanie umowy zakupu nieruchomości to jeszcze nie koniec wydatków. To, co będzie nas czekaj uzależnione jest przede wszystkim od tego, czy zostało zakupione na rynku pierwotnym od dewelopera czy też wtórnym oraz jego ogólnego stanu technicznego. Niektóre lokale wymagają prac wykończeniowych, inne mniejszych lub większych prac remontowych. To wszystko spore koszta. Mieszkanie (albo dom) trzeba także urządzić – a meble do domu takie jak łóżko, szafy, stoły czy krzesła to spory wydatek. O konieczności wyremontowania oraz urządzenia i umeblowania nieruchomości, którą pragniemy zakupić warto pamiętać na etapie planowania zakupu i ustalania budżetu. W przeciwnym razie może się okazać, że mimo iż jesteśmy właścicielami domu albo mieszkania nie mamy realnej możliwości zamieszkania w nim komfortowych warunkach nawet przez kilka miesięcy. Aby uniknąć niepotrzebnego stresu i rozczarowania budżet planować należy ze szczególną uwagą. Warto także uwzględnić w nim około 10-15% rezerwę, którą będziemy mogli wykorzystać w przypadku wystąpienia niespodziewanym wcześniej okoliczności. Dzięki temu prace remontowe nie staną w miejscu do czasu, aż uzbieramy niezbędną kwotę. Oczywiście w skrajnych przypadkach możemy zdecydować się na zaciągnięcie kolejnego kredytu konsumenckiego, o ile będziemy w stanie podołać takim łączonym zobowiązaniom finansowym.

Author: maante.com.pl